Top-Penthouse Zentrum

Top-Penthouse Zentrum

Objektbeschreibung:

Offenes Raumkonzept, das Kochen / Essen / Wohnen ineinander übergehen lässt und zusammen mit der riesigen westseitigen Terrasse "Wohnen vom Feinsten" bietet. Toller Blick ins Grüne gepaart mit Top-Qualität und -ausstattung mitten in Wels!
Das Projekt "Stadtresidenz Traungasse" bietet durch seine Verschmelzung eines historischen Gebäudes mit einem Zubau in moderner Architektur und seinem einmaligen unverbaubaren Blick über eine Grünfläche von 10. 000 m² einen Wohnkomfort der Extraklasse im Zentrum von Wels:


8 exklusive Eigentumswohnungen von 47 - 125 m² Netto-Wohnfläche
hochwertige Bauqualität, offene Raumkonzepte und exklusive Ausstattung in einmaliger zentrumsnaher Lage
große westseitige Loggias, Terrassen und Eigengärten mit freiem Blick ins Grüne
einzigartiges Wohngefühl in einem historischen Gebäude, das mit kreativer moderner Architektur erweitert wird
urbanes Wohnen mit direkter Anbindung an das Naherholungsgebiet Traun
Energieeffiziente Bauweise, eigene Tiefgarage und Lift
Fertigstellung Herbst 2015
Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer


Alle Infos auf **********
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung:

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel /Satelliten-TV, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht

Flächen:

Wohnfläche: 124,54 m²

Gesamtfläche: 157,63 m²

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 33,09 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug