Traumhaft schöne Vier-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle

Traumhaft schöne Vier Zimmer Wohnung ländlicher Idylle - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Christian Blaskovic
Maximilian Walch Immobilien
A-9020 Klagenfurt, Feldkirchnerstraße 55a
(0 Bewertungen)
0463 890 223
0660 215 0 219
Artikeldetails
Mietpreis:
1.115,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
57,00 kWh/m2
Provision:
2 BMM + 20% USt.

Traumhaft schöne Vier-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle

Objektbeschreibung:

Traumhaft schöne Vier-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle


Dieses Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses (insgesamt vier Parteien) ohne Lift.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2 (Nord-Süd-Ausrichtung) befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch wunderschöne, großzügige, helle Räume, welche ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Vom großzügigen Vorraum gelangt man in den modernen, offenen Küchen-Wohn-Essbereich, die Küche ist modern und komplett ausgestattet. Eine Kühl-Gefrierkombination könnte von den derzeitigen Mietern abgelöst werden (€ 550,--).
Von diesem offenen Wohnbereich gelangt man auf die Südterrasse mit Zugang zu ca. 300 m2 Eigengarten, welcher sehr schön angelegt und eingezäunt ist. Eine Gartenhütte komplettiert den wunderschönen Garten.
Die drei Schlafzimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
Das Badezimmer mit Fenster ist ansprechend und modern verfliest und verfügt über eine Badewanne und selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnbereich und in den Schlafräumen ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt. Im Küchenbereich sowie im Vorraum sind Terrakottafliesen verlegt.
Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, in der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Die Türen sind braun, die Fenster sind aus weißem Kunststoff und passen hervorragend zum gesamten Wohnkonzept der Wohnung.
Bei allen Fenstern gibt es Rolläden. Die nach Süden ausgerichteten Fenstern verfügen sogar über eine elektrische Beschattung.
Ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz im Innenhof der Wohnanlage kompettieren das Angebot.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. In drei Kilometern sind Sie im Ortszentrum von Velden am Wörthersee. Der Bahnhof mit sehr guten Zugverbindungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Insgesamt eine geschmackvolle Wohnung in ländlicher, idyllischer Lage.
Miete: € 985,--
BK: 130,-- (inkl. Hzg)
WW mit Solar
Gesamtkosten: € 1. 115,--
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM
Verfügbar ab 15. 11. 2013

Lagebeschreibung:

4 km westlich von Velden am Wörther See

Ausstattungsbeschreibung:

Fliesen, Parkett, Steinboden, Terrakotta, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel /Satelliten-TV, Carport

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 115,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 350,00

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Gesamtfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Gartenfläche: 300,00 m2

Kellerfläche: 6,00 m2

Ausstattungsliste:

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Bad: Fenster, Badewanne

Befeuerung: Öl

Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Ja

Heizungsart: Fußboden

Kabel / Sat- TV: Ja

Küche: Einbauküche, Offen

Stellplatz: Carport

Zustand:

Zustand: Modernisiert

Alter: Neubau

Energiepass: Bedarf:


Objektnummer: OBGC2013102917013425499qy775uiq
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