Traumhaft schöne Vier-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle
Objektbeschreibung:
Traumhaft schöne Vier-Zimmer-Wohnung in ländlicher Idylle
Dieses Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses (insgesamt vier Parteien) ohne Lift.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2 (Nord-Süd-Ausrichtung) befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch wunderschöne, großzügige, helle Räume, welche ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Vom großzügigen Vorraum gelangt man in den modernen, offenen Küchen-Wohn-Essbereich, die Küche ist modern und komplett ausgestattet. Eine Kühl-Gefrierkombination könnte von den derzeitigen Mietern abgelöst werden ( 550,--).
Von diesem offenen Wohnbereich gelangt man auf die Südterrasse mit Zugang zu ca. 300 m2 Eigengarten, welcher sehr schön angelegt und eingezäunt ist. Eine Gartenhütte komplettiert den wunderschönen Garten.
Die drei Schlafzimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
Das Badezimmer mit Fenster ist ansprechend und modern verfliest und verfügt über eine Badewanne und selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnbereich und in den Schlafräumen ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt. Im Küchenbereich sowie im Vorraum sind Terrakottafliesen verlegt.
Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, in der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Die Türen sind braun, die Fenster sind aus weißem Kunststoff und passen hervorragend zum gesamten Wohnkonzept der Wohnung.
Bei allen Fenstern gibt es Rolläden. Die nach Süden ausgerichteten Fenstern verfügen sogar über eine elektrische Beschattung.
Ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz im Innenhof der Wohnanlage kompettieren das Angebot.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. In drei Kilometern sind Sie im Ortszentrum von Velden am Wörthersee. Der Bahnhof mit sehr guten Zugverbindungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Insgesamt eine geschmackvolle Wohnung in ländlicher, idyllischer Lage.
Miete: 985,--
BK: 130,-- (inkl. Hzg)
WW mit Solar
Gesamtkosten: 1. 115,--
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM
Verfügbar ab 15. 11. 2013
Lagebeschreibung:
4 km westlich von Velden am Wörther See
Ausstattungsbeschreibung:
Fliesen, Parkett, Steinboden, Terrakotta, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel /Satelliten-TV, Carport
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 115,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3. 350,00
Flächen:
Wohnfläche: 100,00 m2
Gesamtfläche: 100,00 m2
Grundstücksfläche: 300,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2
Gartenfläche: 300,00 m2
Kellerfläche: 6,00 m2
Ausstattungsliste:
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd
Bad: Fenster, Badewanne
Befeuerung: Öl
Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Ja
Heizungsart: Fußboden
Kabel / Sat- TV: Ja
Küche: Einbauküche, Offen
Stellplatz: Carport
Zustand:
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Energiepass: Bedarf: