Traumhafte Doppelhaushälfte zum Verkauf

Zum Verkauf gelang eine 2010 errichtete Doppelhaushälfte in Helmanhof Deutsch Wagram, Provisionsfrei!
Heizkosten : 65€ monatlich
Stromkosten ca. 100€ monatlich
Betriebskosten (Gemeinde Abgaben ) 85€


Aufteilung:


EG (ca. 55m²):


* Vorraum
* Abstellraum
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* großes Wohnzimmer (44 m²) inkl. Küche (hochwertige Petermax- Einbauküche mit Markengeräten)
* Ausgänge vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten


OG (ca. 55m²) : Deckenhöhe 3m!


* Galerie /Vorraum
* 3 Schlafzimmer mit 11,54m², 11,12m² und 13,81m2
* Großzügiges Badezimmer (7,59 m²) mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC (Maßanfertigung von Petermax)


UG: Wohnkeller 56,47m2
Dichtbetonkeller mit Fußbodenheizung und WC als Wohnraum nutzbar Gäste
*Kleines Vorzimmer
*grosses Zimmer 31m2 + Vorratskammer, ist als Gästezimmer und Hobby / Sport Zimmer ausgebaut mit LAN und TV Möglichkeiten
*grosser Wäschraum mit Waschbecken und WC, voll verfließt
*ca. 9m2 Raum vollverfließt und momentan als Schrankraum /Lager genutzt


Dachboden: als Stauraum


Alle Fenster sind mit qualitativ hochwertigen Insektenschutzgittern der Firma "Femaroll" und Einbauaußenrolläden ausgestattet.
Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, die durch eine Pellet-Zentralheizung bedient wird.


Im Kaufpreis sind zwei Autostellplätze am Grundstück, die mit hochwertig angefertigten Carport


Gerne stehen wir für weitere Auskünfte, nähere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.