Velden am Wörthersee - Sonniges Panoramagrundstück oberhalb Veldens

Velden am Wörthersee - Sonniges Panoramagrundstück oberhalb Veldens

Objektbeschreibung:

Voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Velden am Wörthersee!


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Das sonnige Baugrundstück liegt oberhalb von Velden am Wörthersee mit einem wunderschönen Ausblick auf die Karawanken.


Ausrichtung: Süden!!






Ein perfekter Zufahrtsweg (LKW tauglich) und sämtliche Anschlüssmöglichkeiten für Ihr Haus wurden schon errichtet bzw. verlegt.
Am Zufahrtsweg entlang wurde eine Stützmauer samt Drainagierung und Spülrohren verlegt.


Sogar ein Sickerschacht für die etwaige Versickerung von anfallenden Wasser wurde schon an diese Drainagierung angeschlossen.
An der Grundgrenze wurden rund um diese Liegenschaft mittels einbetonierter Rohren kleine "Fundamente" errichtet um ein rasches und dauerhaftes Aufstellen von Zaunelementen zu ermöglichen.
Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1371 m².


Das gesamte Grundstück ist nur leicht abfallend - eine seltenheit in diesem erhöhten Bereich oberhalb Veldens
Die Bebauung des Grundstücks ist grundsätzlich mit bis zu drei voll Vollgeschoßen möglich.
GFZ: 0,4
Sämtliche Infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem fussläufig erreichbar.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Staasgrenzen Italiens und Sloiweniens in ca. 25- 30min.
Beide Veldener Autobahnanschlüsse sind innerhalb von 10 min. mit dem Pkw erreichbar, weiters sind Sie in ca. 15min. in Villach bzw. 20 min. in der Landeshauptstadt Klagenfurt.

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Für weitere Informationen bzw. um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an mich:
Herr Markus Suppan


Immobilienberater


0043 / 664 / 4141598

suppan@**********

Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Aussichtslage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 186,00

Flächen:

Gesamtfläche: 1. 371,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 371,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Ja