Velden am Wörthersee - sonniges, ebenes Baugrundstück mit Karawankenblick !

Velden am Wörthersee - sonniges, ebenes Baugrundstück mit Karawankenblick !

Objektbeschreibung:

Velden Sonniges, ebenes Baugrundstück mit Karawankenblick !
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Diese wunderschöne und leistbare Liegenschaft lässt die Herzen von Wörthersee Liebhabern(innen) höher schlagen.
Der Traum vom eigenen Grundstück nahe dem See (mit dem PKW in ca. 2min Fahrzeit erreichbar), könnte für Sie wahr werden.




Vom Baugrund aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel.
Hierbei handelt es sich um ein nahezu ebenes Grundstück an einer asphaltierten Zufahrtsstrasse.
Sämtliche Anschlüsse befinden sich am Grundstücksrand. .
Die Bebauung des Grundstücks ist grundsätzlich mit EG,OG und ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) möglich.






Durch die bestehende Altwidmung ist eine sofortige Bebauung nicht nötig! Dieses Grundstück könnte auch als Anlage bzw. für eine spätere Bebauung gekauft werden, denn wie wir ja alle wissen - gefragte Plätze werden nicht günstiger!!
Die Ausrichtung der Liegenschaft ist nach Süden.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Staatsgrenzen Italiens und Sloiweniens in jeweils ca. 25 min.
Beide Autobahnanschlüsse sind in 5 min. mit dem Pkw erreichbar, weiters sind Sie in ca. 15min. in Villach bzw. in gut 20 min. in Klagenfurt.

Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: **********

Für weitere Informationen bzw. um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an mich:




Herr Markus Suppan


Immobilienberater


0043 / 664 / 4141598

suppan@**********

Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Gesamtfläche: 1. 121,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 121,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Ja