Wohnung mit exzellenter Lage nahe dem Zentrum

Einladende Wohnung mit exzellenter Lage nahe dem Zentrum
8045 Graz / Andritz

Diese rd. 54 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG der schönen Wohnanlage mit ausreichend allgemeinen Grünflächen, in Graz / Andritz.

Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch die Möglichkeit, die atemberaubende sternförmig angelegte Terrasse mit einem Fernblick zu genießen

Wohnungsgröße: rd. 54 m²
Einteilung: Vorraum, Diele mit Zugang zum Bad und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Balkon: französischer Balkon sowie Nutzung des Dachterrassenbereiches
Besonderheit: im Dachterrassenbereich mit Fernblick, gibt es auch eine Außendusche für die heißen Sommertage.
Beheizung: Zentralheizung
Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur
Parkplatz: Allgemeinparkplätze vorhanden
Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig
Allgemeinflächen: großzügige allgemeine Grünflächen mit Kinderspielplatzbereich, sternförmig angelegtem Dachterrassebereich mit abgegrenzten Bereichsflächen, damit die Privatsphäre gewahrt ist.
Bezug: 3 Monate ab Kauf

Die Mitbenutzung der Terrasse ermöglicht es den Tag, mit einem spektakulären Panoramablick ausklingen zu lassen und den Morgen mit einem entspannten Frühstück im Freien, zu beginnen.

Sie suchen eine helle Wohnung in Graz-Andritz und schätzen das pulsierende Stadtleben von Graz, legen aber auch Wert auf Ruhe und Erholung, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Verkaufspreis: € 138. 000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 141,--
Heizung: € 83,--
Rücklage: € 73,--
HWB: 85,6 kWh /m² /a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778

e-mail: hannes. parmetler@**********