ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Gemeinschaftsgarten

ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Gemeinschaftsgarten

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Berndorf, nur unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt. Der Gemeinschaftsgarten kann mit benutzt werden, und die Haltung von Hund und Katz ist hier erlaubt!


Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, ins WC, und in die beiden Zimmer sowie in die Wohnküche. Alle Räume sind zentral begehbar. .


Vorraum ca. 5,22 m²
Küche ca. 14,69 m²
Schlafzimmer ca. 12,83 m²
Schlafzimmer ca. 11,92 m²
Badezimmer mit WC ca. 6,38 m²




Miete: € 597,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt
Kaution: 2. 388,00
Mietdauer unbefristet
Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt € 1. 160,74




Die Wohnung wird derzeit noch renoviert, Besichtigungen sind bereits möglich


Infrastruktur:
Volksschule Berndorf
Mittelschule 1 und Mittelschule 2
Bundesrealgymnasium
Musikschule Triestingtal
Kindergärten und Tagesbetreuung
Stadttheater und Festspiele


Ausführliches Bildmaterial (derzeit leider noch vor der Renovierung) stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.


Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung:

Nahe Zentrum und Bahnhof Berndorf

Preisinformationen:

Warmmiete: € 597,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 388,00

Kaution: € 2,39

Flächen:

Wohnfläche: 64,84 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas