+++ Studenten-/Single-/Anlegerhit +++

+++ Studenten- /Single- /Anlegerhit +++

Objektbeschreibung:

TOP sanierte Altbauwohnung in der Nähe der neuen WU!
Die gute Raumaufteilung, Parkettböden sowie die sanierten Kastenfenster lassen keine Wünsche offen. Mit der tollen, hohen Raumhöhe vermittelt diese Wohnung das beliebte typische Altbauflair.
Die Liegenschaft liegt im Winkel zwischen Praterstraße, Lassallestraße und Ausstellungsstraße. Nur 3 U-Bahn-Stationen entfernt befindet sich das Zentrum von Wien, der Stephansplatz.
Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.
Für weitere Fragen bzw. Details stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 93,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 42,00 m²

Gesamtfläche: 42,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Nein

Zustand:

Baujahr: 1898

Zustand: Neuwertig

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 93,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein