ANLAGEHIT DIREKT AM ENKPLATZ

ANLAGEHIT DIREKT AM ENKPLATZ

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene Altbauwohnung direkt am Enkplatz.
Die Wohnung ist Aufgrund der perfekter Lage als Anlagewohnung- bzw Familienwohnung sehr gut geeignet.
FAKTEN:
- Wohnfläche 71 m2


- 2 Zimmer und ein Schlafkabinett


- 1. Stock


- sehr gute Raumaufteilung


- Altbauwohnung


- sehr gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer


- Wohnzimmer


- Schlafzimmer


- Schlafkabinett


- Badezimmer


- WC mit Fenster


- Küche, möbliert
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Sehr gute Infrastruktur, direkt am Enkplatz
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.
RESÜMEE:
Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 189. 000,-
Maklerhonorar: 3 % + MwSt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991 /952 69 62 oder a. yilmaz@era. at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 148,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Toplage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 2. 661,97

Flächen:

Wohnfläche: 71,00 m²

Gesamtfläche: 71,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Zustand:

HWB Kennwert: 148,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein