Nähe Cobenzl - neu saniert!

Nähe Cobenzl saniert - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Hermine Rosenthaler
Mariosreal Immobilien e.U.
A-1070 Wien, Neustiftgasse 31
(0 Bewertungen)
+43 (1) 503 87 74
0660/45 92 967
Artikeldetails
Kaufpreis:
460.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
109 m2
HWB Kennwert:
134,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Nähe Cobenzl - neu saniert!

Objektbeschreibung:

Stadtwohnung in Bestlage! 3-Zimmer Neubauwohnung, Nähe Cobenzl


Eine charmante, bequeme 3-Zimmer Neubauwohnung, Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 109,05m² + 2 Balkone (8,5m² und 3,96m²), im erhöhtem Erdgeschoss mit süd- /westlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf.


Aufteilung: Vorzimmer, südseitiges, großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer ( 1 SZ mit westseitigem Balkon ), Einbauküche mit Fenster, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und neuestem Elektroboiler, 1 WC extra


Ausstattung: Parkett, Fliesen, Kunststofffenster, Holz- /Glastüren, Hauszentralheizung


Betriebskosten: € 211,72, Heizung und Warmwasser € 91,20, Rücklage € 116,69, Sanierungsdarlehen € 116,69


Garage ist im Eigentum und kostet € 30. 000,-extra, somit gesamter Verkaufspreis € 490. 000,-.


Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38


Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660 /45 92 967.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren Kontaktdaten (vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer) beantworten können.


Lagebeschreibung:

Cobenzl

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 109,05 m2

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,46 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 134,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20171122013619126ybent4y5bv
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