EINFAMILIENHAUS Ziegelmassiv ca. 135m² , inkl. Balkon + Eingangsüberdachung, Aktion Schl...

EINFAMILIENHAUS Ziegelmassiv 135m² Balkon Eingangsüberdachung Aktion Schl - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Michael Kupiec
Herz-ImmoAgentur GmbH
A-4614 Marchtrenk, Welser Straße 48 / Top 3
(0 Bewertungen)
+43 7242 911420
+43 664 355 86 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
269.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
135 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
39,50 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

EINFAMILIENHAUS Ziegelmassiv ca. 135m² , inkl. Balkon + Eingangsüberdachung, Aktion Schlüsselfertigpaket!!

Objektbeschreibung:

Designerhaus Trend MASSIV C 135m² inkl. Balkon + moderner Eingangsüberdachung vom österreicheichischen Baumeister TOPAUSSTATTUNG


Aktion Schlüsselfertigpaket!!


+ AKTION SCHLÜSSERFERTIGPAKET für Schnellentschlossene
BIS 01. 12. 2017
Statt € 33. 900 jetzt nur € 27. 000,-






Dieses moderne Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen, direkt vom österreichischen Baumeister mit der "Alles aus einer Hand Garantie"
Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. Vom weitläufigem, modernen Balkon haben Sie eine perfekte Aussicht in den Garten.
In dieser Ausführung sind 4 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Balkon und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Geringfügige Umplanungen sind möglich. Die in diesem Entwurf passende Doppelgarage ergänzt dieses Designerhaus perfekt und ist gegen Aufpreis erhältlich.


Beste Ausstattung, Zusatzleistungen und diverse Extras schon bei „Belagsfertig++“


Kein Aufpreis für Qualität & Design, da im Standard bereits Produkte namhafter Produkte inkludiert sind (z. B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter- und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. )


Ein Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenprobleme) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende




DETAILS & INFOS:








Designer Architektenhaus aus der „Serie Trend C von 120 m² bis 195m² mit Balkon
ca. 135m² Wohnnutzfläche / BELAGSFERTIG++
Architektenplanung, Massivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS
Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen, Polier und Detailpläne sowie Energieausweis
Niedrigenergie-Haus
Baustelle einrichten, vorhalten und räumen
Sicherheit durch österreichischen Baumeister mit 30 jähriger Erfahrung samt der „ ALLES AUS EINER HAND – GARANTIE“ (keine Schnittstellen)
Top-Markenprodukte mit bestem Preis-Leistungsverhältnis
Zahlungen nach Zahlungsplan
individuell, sicher und wertbeständig
Keine versteckten Kosten
FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE
Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub /Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück)
sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz
Photovoltaikanlage 3 kWp geliefert und montiert
Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen uvm.
Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
5ZIMMER
LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung incl. WP-Sockel
Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, WC, Brause, Badewanne und Armaturen + Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb
Mehrfachverriegelte HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3. 000
FENSTER IN "KUNSTSTOFF /ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung (in allen RAL-FARBEN nach Wahl
Balkon
Sonnenschutz in Form von Alu-Rollläden
Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben
Auskragungen lt. Plan inkl. Berechnung der Statik
Baustellen-WC für die gesamte Leistungsdauer
UMPLANUNGEN in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH
Fixpreisgarantie bis Bauende
Aktion Schlüsselfertigpaket




INKLUDIERTES BELAGSFERTIG-PAKET




Sanitäre Rohinstallation
Vollständiges Elektropaket (inkl. Zählerkasten, 100 Schalter und Steckdosen, Anschluss der Wärmepumpe, Lichtauslässe Decke uvm. )
Innenfensterbänke aus Gussmarmor (kein Kunststoff)
Eingangsüberdachung lt. Plan
ZUSATZLEISTUNGEN schon im Preis bereits inkludiert:
Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude exkl. der Anschlussgebühren
Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Aushub für die Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze






Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister, bis zum Bauende Ihres Traumhauses.


Gerne stellen wir uns jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es uns ein Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime, für lebenslanges Wohnglück zu realisieren




Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt






KONTAKT:


HERZ-IMMOAGENTUR GmbH
Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmanager
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer


Tel: +43 (0) 664 355 86 22

E-mail: office@**********






Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben: (Vor und Familienname - Telefonnummer) bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Für Auskünfte, Angaben, Flächenmaße die uns von Seiten der Eigentümer(n) bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.


Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“

Lagebeschreibung:

Angebot ohne Grundstück! Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich.


Sehr viele Grundstücke werden von uns nicht beworben, sondern sind für unsere Interessenten reserviert.
Der angegebene Preis ist grundstücksabhängig. Fairerweise wurde der Preis nur für ein ebenes Grundstück kalkuliert mit einer max. Unebenheit von plus-minus 30 cm. Der Bauplatz muss auch ohne zusätzlichen Aufwand erreichbar sein (LKW-taugliche Zufahrt bis Bauplatz, angenommene Bodenklasse 3-5. Sprengungen oder div. Wasserhaltungen bei Grundwasserauftritt usw. sind nicht berücksichtigt. ) Schächte sofern nicht angeboten, mögliche Gutachten (sofern nicht angegeben) usw. sind bzw. bei Vorgaben von Gemeinden für Grundstücke, preislich nicht berücksichtigt.


Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“

Weitere Angaben:

Nicht nur der Preis ist sensationell. Neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister, bis zum Bauende Ihres Traumhauses.

Unsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Im Gegensatz zu den meisten Mitbewerbern besteht hier der Baumeister nicht auf eine kostenaufwendige Bankgarantie in voller Höhe über die gesamte Bau- bzw. Auftragssumme. Max. 25%-35% der Auftragssumme. Ersparnis und Sicherheit garantiert!




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Rufen Sie uns an! Nach erfolgter Vermittlung und positivem Abschluss beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!




*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***

Preis vom 14. 11. 2017


Preisinformationen:

Preis inkl. Balkon ohne Geländer und Eingangsüberdachung.

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Ausstattungsliste:

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,50 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC2017111508550605879ffype62s
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