*** EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GARTEN ***

EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GARTEN - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Anita Kuppek
Reisetbauer Immobilien GmbH
A-4020 Linz, Hirschgasse 3
(0 Bewertungen)
+43 732 665180
+43 650 / 2186740
Artikeldetails
Kaufpreis:
455.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
91 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
26,60 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

*** EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GARTEN ***

Objektbeschreibung:

*** NEUBAU - Magdalena 90,60m - Logg. /Terr. 24m ***
in der beliebten Wohngegend in St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick. Die Gren der Wohnungen bewegen sich zwischen 53m und 118m.


Top 1 in Bauteil 2 - EG hat eine Wohnflche von 90,60m - Logg. 13,63m - Carport /Stellplatz Nr. 1






Die Einfahrt zur Tiefgarage, die sich im Haus 1 befindet, erfolgt ber eine Rampe vom unteren Bereich der Magdalenastrae aus.
Bauteil II "oben" befinden sich 3 Carports und davor befindliche Stellpltze, die von der oberen Seite der Magdalenastrae zu befahren sind. Preis CP 20. 000,00
Eine Straenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit rztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universitt befinden sich in der Nhe.


Kauffrderung pro Wohnung - 26. 000,00






voraussichtliche Fertigstellung: Frhjahr 2020






Bei erfolgreicher Vermittlung fllt eine Provision von 3% zzgl. Ust an.




Gerne stehe ich Ihnen fr ein unverbindliches Gesprch zur Verfgung - Kuppek Anita 0650 / 218 67 40


Informationen ber das ganze Objekt samt Plnen auf unserer Homepage **********






**********








Highlights:




* ideale Infrastruktur
* Aufzug barrierefrei
* massive Ziegelbauweise
* Tiefgarage-Carport
* Eigengarten-Terrassen
* Wohnraumlftung
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 26,60
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A+, Nhe ffentliche Verkehrsmittel

Flchen:

Wohnflche: 90,60 m2

Gesamtflche: 90,60 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Gartenflche: 25,75 m2

Kellerflche: 4,95 m2

Anzahl Stellpltze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fuboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 26,60 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,66 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:863346597
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