*** EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GARTEN ***

*** EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GARTEN ***

Objektbeschreibung:

*** NEUBAU - Magdalena 90,60m² - Logg. /Terr. 24m² ***
in der beliebten Wohngegend in St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick. Die Größen der Wohnungen bewegen sich zwischen 53m² und 118m².


Top 1 in Bauteil 2 - EG hat eine Wohnfläche von 90,60m² - Logg. 13,63m² - Carport /Stellplatz Nr. 1






Die Einfahrt zur Tiefgarage, die sich im Haus 1 befindet, erfolgt über eine Rampe vom unteren Bereich der Magdalenastraße aus.
Bauteil II "oben" befinden sich 3 Carports und davor befindliche Stellplätze, die von der oberen Seite der Magdalenastraße zu befahren sind. Preis CP 20. 000,00
Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe.


Kaufförderung pro Wohnung - 26. 000,00






voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2020






Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3% zzgl. Ust an.




Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung - Kuppek Anita 0650 / 218 67 40

Informationen über das ganze Objekt samt Plänen auf unserer Homepage **********

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Highlights:




* ideale Infrastruktur
* Aufzug barrierefrei
* massive Ziegelbauweise
* Tiefgarage-Carport
* Eigengarten-Terrassen
* Wohnraumlüftung
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 26,60
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 90,60 m²

Gesamtfläche: 90,60 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Gartenfläche: 25,75 m²

Kellerfläche: 4,95 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 26,60 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,66 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A+

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters