Gartenwohnung am Ossiachersee

Gartenwohnung Ossiachersee - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Hermann Altmayer MBA
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(12 Bewertungen)
04242 39200
+43 664 425 10 59
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Kaufpreis:
215.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
85 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
48,00 kWh/m2
fGEE:
1,07
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Gartenwohnung am Ossiachersee

Objektbeschreibung:

Die teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Südterrasse befindet im Erdgeschoß einer neuwertigen und gepflegten Wohnanlage, verfügt über einen eigenen komplett eingefriedeten Gartenbereich mit schönem Baum- und Strauchbestand und einem kleinen Gartenhäuschen. Die sehr gepflegte Wohnung teilt sich auf in Vorzimmer, Wohn- Esszimmer mit Küche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die EG verfügt auch über ein Kellerabteil und einen Carport-Stellplatz, ebenso gibt es die Möglichkeit in der Waschküche die eigene Waschmaschine anzuschließen.

Lagebeschreibung:

Die ETW liegt am westlichen Ufer des Ossiacher Sees, etwa 8 km nördlich von Villach und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus- und Zuganschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die Autobahn. Es gibt eine Anbindung an den Radweg und in ca. 1,5 Kilometer befindet sich die Gerlitze, bekannt als Ski- und Wandergebiet mit ca. 50 Pistenkilometer. In wenigen Minuten erreicht man durch eine Unterführung den See, das Strandbad, Tennisplätze, sowie einen öffentlichen Seezugang.

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,00 m2

Gartenfläche: 172,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Möbliert: TEIL

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 48,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2023-05-20

HWB Kennwert: 48,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,07 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC201411251015493717rzs6oxnri
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