Großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung in Waidmannsdorf

Großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung in Waidmannsdorf

Objektbeschreibung:

Großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung in Waidmannsdorf


Diese Wohnung befindet sich in einem thermisch sanierten Wohnhaus am Stadtrand von Klagenfurt (Waidmannsdorf).
Die im EG befindliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2 ist Ost-West ausgerichtet und besitzt eine westseitige Loggia mit Blick in den schönen und absolut ruhig gelegenen Gemeinschaftsgarten (Allgemeinfläche).
Die Wohnung besitzt vier Schlafzimmer, eine kleine Wohnküche, ein westseitiges Wohnzimmer, Badzimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.
In den Schlaf- und Wohnräumen ist ein Parkettboden, im Vorraum bzw. in der Küche ein PVC-Boden verlegt.
Kleinere Adaptierungen in der Wohnung müssen natürlich gemacht werden, aber im Großen und Ganzen ist die Wohnung in einem guten Zustand.
Das Mobilar (Küche, Wohnzimmer) ist im Kaufpreis enthalten und würde in der Wohnung verbleiben.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren das Angebot.


Die Infastruktur ist sehr gut. Sowohl das Stadtzentrum von Klagenfurt, als auch der naheglegene Wörthersee sind mit dem Fahrrad bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.


Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial!

Lagebeschreibung:

Nähe UKH

Ausstattungsbeschreibung:

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon -terrasse, Badewanne, Kabel /Satelliten-TV, Parkplatz, WG geeignet

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m²

Ausstattungsliste:

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Bad: Badewanne

Befeuerung: Öl

Boden: Fliesen, Kunststoff, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Kabel / Sat- TV: Ja

Küche: Einbauküche

Stellplatz: Freiplatz

WG-geeignet: Ja

Möbliert: TEIL

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Neubau

Energiepass: Bedarf: