Pizzeria Resteraunt zu Vermieten in Top Zustand

Pizzeria Resteraunt zu Vermieten in Top Zustand

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt einen funktionierende Pizzeria mit ca. gesamt Fläche ca. 500m² Das Objekt besteht aus:


Raucherabteil : ca. 90 qm
Nichtraucherabteil : ca. 60 qm
Theken - Bereich : ca. 20 qm
Pizzaofen - Bereich : ca. 10 qm
Küche : ca. 25 qm
Bürofläche 1. : ca. 15 qm
Bürofläche 2. : ca. 13 qm
Kühlraum: ca. 14 qm
Umkleideraum : ca. 15 qm
Baderaum : ca. 4 qm
Lagerräume : ca. 45 qm


PARTY - RAUM (im Keller): ca. 127 qm
3 x Lagerräume gesamt ca. 56 qm
WC - Herren / Damen auch im Partyraum vorhanden!
Weiters gibt es eine Schanigarten - Gehsteig für ca. 24m² Ablöse für getätigte Investitione, kompletter Einrichtung 210. 000 EUR
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: unbefristet
Bezug: ab sofort
Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältis.
Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls. co. at oder 0676845360400 zur Verfügung.
Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 210. 000,00

Flächen:

Nutzfläche: 510,00 m²

Gesamtfläche: 510,00 m²

Anzahl separate WCs: 4,00