*** NEUBAU - STADTBLICK II - TOPLAGE ***

*** NEUBAU - STADTBLICK II - TOPLAGE ***

Objektbeschreibung:

*** NEUBAU - Wohntraum in Magdalena - 53m² - 90m² Terr. /Garten ***


in der beliebten Wohngegend in St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblck. Die Größen der Wohnungen bewegen sich zwischen 53m² und 118m².
Die Einfahrt zur Tiefgarage, die sich im Haus 1 befindet, erfolgt über eine Rampe vom unteren Bereich der Magdalenastraße aus.
Bauteil I "unten" ist mit einer Tiefgarage (11 Plätzen) unterkellert. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich in der Tiefgarage und im EG des Hauses 1. Preis TG-Platz 25. 000,00
Bauteil II "oben" befinden sich 3 Carports und davor befindliche Stellplätze, die von der oberen Seite der Magdalenastraße zu befahren sind. Preis CP 20. 000,00
Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe.
Kaufförderung pro Wohnung - 26. 000,00
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3% zzgl. Ust an.


Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2020 (ca. April)






Gerne stehe ich Ihnen für ein ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung - Kuppek Anita 0650 / 218 67 40

Informationen auch auf unserer Homepage **********

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Highlights:




* ideale Infrastruktur
* Aufzug barrierefrei
* massive Ziegelbauweise
* Tiefgarage-Carport TG-Platz 25. 000,00 - Carport 20. 000,00
* Eigengarten-Terrassen
* Wohnraumlüftung
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,00
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 53,00 m²

Gesamtfläche: 53,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 28,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,66 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A+

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters