NUR FÜR ANLEGER? TOP SANIERTE SÜSSE ALTBAU-GARCONNIERE

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Kontakt
Herr Karl Teicher
Campo Real /Wiedermayer GmbH
A-3443 Sieghartskirchen, Mühlgasse 18
(0 Bewertungen)
+43 664 4112990
Artikeldetails
Kaufpreis:
120.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
32 m2
Zimmer:
1
Provision:
4.320,00 € inkl. 20% USt.

NUR FÜR ANLEGER? TOP SANIERTE SÜSSE ALTBAU-GARCONNIERE

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine top sanierte, ca. 32 m2 große, Eigentumswohnung in Wien im 16. Bezirk. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn /Schlafzimmer, einer Kochnische mit IKEA-Küchenblock und Essecke, ein Bad mit Dusche, einem WC und einem Vorraum. Das Inventar befindet sich in einem neuwertigen Zustand! Sie liegt im 3. Stock, ist mit dem Lift erreichbar und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Der Wohn /Schlafbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, die anderen Räume sind verfliest. Die Außenrenovierung des Zinshauses ist bereits abgeschlossen, neue Kunststoff-Fenster und Eingangstür sind eingebaut. Die monatliche Zahlung an die Hausverwaltung beträgt ca. € 130,--. Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann also auch als Anlegerobjekt erworben werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-6 und die Straßenbahn gegeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist gegen Süden und es handelt sich um eine so genannte "Hofruhelage".
Erwerben Sie Eigentum in der Bundeshauptstadt Wien!
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Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.


Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z. B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 750,00

Flächen:

Wohnfläche: 32,00 m2

Nutzfläche: 32,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Modernisiert

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20160812192614626sdu60q4se1
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