Natur! 2 Zi-Wohnung mit LOFT beim Salzachsee, Neues Bauvorhaben mit Balkon und tollem Blic...

Natur! 2 Zi-Wohnung mit LOFT beim Salzachsee, Neues Bauvorhaben mit Balkon und tollem Blick!

Objektbeschreibung:

SIE sind angekommen! Neubauprojekt! Kleinere Wohnlage. Ihre Wohnung im OG mit Wohn-Essraum, Vorraum, Bad mit WC getrennt, Zugang zum Balkon. Highlight: über die Treppe gelangen Sie zum großen Schlafzimmer! Bitte beachten Sie den grünen Teil in den Plänen sowohl im OG als auch im DG (zusammengehörend)

Lagebeschreibung:

Beim Salzachsee, mit Blick zum See.

Ausstattungsbeschreibung:

NEUBAU, Mitplanung und Innenausstattung noch teilweise möglich!
Wohnbauförderung bei zutreffen der Voraussetzungen möglich, Carport möglich, Photovoltaikanlage wird installiert.


Aufpreis: Parplatz 5. 000,- sodass sich der Gesamtkaufpreis für die Wohnung auf € 245. 000,- beläuft.


Es fällt KEINE Vermittlungprovision an, wird vom Abgeber unterstützt!


Als Anlegerwohnung kann ev. auch die MwSt ausgewiesen werden.


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: loidl@********** oder Tel. Nr. +43 - 650 700 700 4 Loidl Wolfgang

Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 48,20 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 9,50 m²

Kellerfläche: 11,60 m²

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Freiplatz

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: NEU

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 33,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,59 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A+