PROVISIONSFREI: TOP-Grundriss, TOP-Infrastruktur, großer Balkon

PROVISIONSFREI: TOP-Grundriss, TOP-Infrastruktur, großer Balkon

Objektbeschreibung:

TOP 18: Hervorragend als Anlegerwohnung geeignet!


Das hier angebotene Top 18 befindet sich im 2. Obergeschoß. Die charmante knapp 63 m² große 3-Zimmer Wohnung mit extrem intelligentem Grundriss verfügt über 2 Schlafzimmer (ca. 11 m² und 17 m²), einen 23 m² großen Wohn /Ess-Bereich sowie einen wunderschönen 20 m² großer Balkon.


Ein kompakter Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein geräumiges Badezimmer - 5,2 m² - mit WC und Dusche finden ebenso gut Platz.


Eine hochwertige Ausstattung, konsequente Niedrigenergiebauweise mit sehr niedrigem Energieverbrauch und eine komfortable Fußbodenheizung überzeugen sicherlich auch Sie!


Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet.


Die Kosten für die 2 Parkplätze ********** und ein Freiparkplatz) belaufen sich auf insgesamt 21. 000,-.






Für Sie als Anleger wird diese Wohnung mit einem vollständigen Servicepaket angeboten. Darin inkludiert sind: Vermietung, Inkasso, Abrechnungen, etc.


In einem ausführlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie sehr gerne über alle Details dieses modernen Wohnprojekts!


Der Preis für Eigennutzer beträgt €146. 800,-


Die Kosten für die 2 Parkplätze belaufen sich auf insgesamt Netto €25. 200,-.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung:

Feldkirchen

Flächen:

Wohnfläche: 62,65 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m²

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Barrierefrei: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 34,50 kWh /(m²*a)