Praxis zur Miete für Wellness-, Massage- und Gesundheitsbereich
Objektbeschreibung:
Das als Praxis geeignete Objekt befindet sich im 1. OG und bietet sich nicht nur hervorragend für den Massage-Wellness und Gesundheitsbereich an, sondern auch für Kosmetik und Fußpflege. Wellnesslandschaft: finnische Sauna, Tepidarium, großer Whirlpool, Solarium, Dusche, WC, Ruheraum, Betriebsküche. Parkplätze vorhanden. Die Bruttomiete beträgt € 580,- inkl. BK, zzgl. Strom , Heizkosten und MwSt. ; die Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Lagebeschreibung:
Drobollach ist die größte Ortschaft am Faaker See und nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich ein Nahversorger und eine Bushaltestelle. Die ETW bietet im Umkreis von max. 10 Kilometer eine hervorragende Infrastruktur und in ca. 4 Fahrminuten mit dem PKW erreicht man Villach. Die Gegend rund um den Faaker See bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten Sommer wie Winter. Nach ca. 2 Gehminuten erreicht man das Strandbad Drobollach um dort mit vergünstigter Saisonkarte den Sommer zu genießen.
Preisinformationen:
Kaution: 3,00
Warmmiete: 705,60
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Zuzüglich Mwst. : Ja
Die Miete beträgt 580,- inkl. Betriebskosten, zzgl. Heizkosten, Strom und MwSt. Mehrwertsteuer: 117. 6 EUR
Flächen:
Nutzfläche: 61,00 m2
Kellerfläche: 1,00 m2
Gesamtfläche: 61,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 11,00 m2
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Heizungsart: Zentralheizung
Möbliert: VOLL
Zustand:
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,20 kWh /(m2*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2021-05-02
HWB Kennwert: 90,20 kWh /(m2*a)