STADTPARKNÄHE - Schöne renovierte Altbaueigentumswohnung im 1. Bezirk zu verkaufen

STADTPARKNÄHE - Schöne renovierte Altbaueigentumswohnung im 1. Bezirk zu verkaufen

Objektbeschreibung:

In bester Wiener Innenstadtlage bietet dieses komplett renovierte Gründerzeithaus - nahe dem Stadtpark - 2 - 5 Zi. exklusive Altbau- / Regelgeschoßwohnungen unterschiedlicher Größen auf vier Etagen. Alle Wohnungen sind komplett renoviert / neukonzepiert und mit modernstem Technik ausgestattet. Fitness Einrichtungen für die Hausbewohner sorgen für extra Lebensqualität an dieser Top Adresse.
Exposé, Pläne, Baubeschreibung senden wir gerne auf Anfrage zu!
Geplantes Bauende: September 2017

Für Anleger:Dieses perfekte Anlageobjekt zeichnet sich durch die exklusive Lage / hochwertige Ausstattung und somit durch bestmögliche Vermietbarkeit aus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Das representative Gründerzeithaus liegt zentral im 1. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark. Kulturelle Institutionen wie die Wiener Staatsoper, Albertina etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen - nur wenige Meter entfernt befinden sich die Stationen der U-Bahn Linien U1 / U2 / U4, sowie zahlreiche Autobus / Straßenbahn Linien. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben befinden sich in naher Umgebung.

Weitere Angaben:

Merkmale:


Fußbodenheizung
Klimaanlage
3-fach Isolierverglasung
Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien
Hochglanzfliesen
modernste Elektro-Verkabelungen für IT
hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen
einbruchshemmende Türen


Geplantes Bauende: September 2017

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Sporteinrichtungen: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau