Schnäppchenwohnung mit Seeblick in Reifnitz

Schnäppchenwohnung mit Seeblick in Reifnitz

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung mit Seeblick & eigenen Parkplätzen. Cirka 300m vom See entfernt können Sie diese Liegenschaft gerne als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder als Ferienwohnung mit der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung nutzen.
Die 105m" beinhalten einen großen Küchen /Essbereich sowie ein eigenes Wohnzimmer mit Gartenzugang sowie 2 Schlafzimmer & 1 Badezimmer. Ein weiterer extern begehbarer Wohn-Schlafbereich mit Badezimmer und separaten Balkon sind im Kaufpreis inkludiert.
Zur Wohnung zugehörend sind 2 Parkplätze (mit Carport) vor der Haustür.
Das gesamte Objekt besticht durch die zentrale Lage aber der trotzdem vorhanden Ruhe im Gebiet. Der Wörthersee mit seinen Annehmlichkeiten ist nur 300m entfernt.


Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.




Objekttyp: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1974 Komplettsanierung & Neugestaltung: 2003
Wohnfläche: ca. 105m²
Zustand: sehr gut
Stockwerk: 1. Stock
Stockwerke insgesamt: 3
Anzahl der Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl WC: 2
Anzahl Terrassen: 4 (Süd, 2x West- & Nordterasse)
Garten: 900m" Liegewiese mit Grillmöglichkeit
Stellplätze: 2 2 Parkplätze mit Carport
Möblierung: vollmöbliert
TV: Anschlüsse vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: wird vom Verkäufer nachgereicht
Böden: Fliesen, Parkett
Pläne: vorhanden
Verfügbar: nach Vereinbarung




Kosten - Kauf:


KP: € 265. 000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt






Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 oder

unter j. goby@********** zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!


Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Lagebeschreibung:

Reifnitz am Wörthersee - zentral gelegen trotzdem schöne Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Möbliert: VOLL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2018-04-07

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B