Traumwohnung zu sensationellen Konditionen am Wörthersee
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung mit Gartenanteil & eigenen Parkplätzen. Cirka 300m vom See entfernt können Sie diese Liegenschaft gerne als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder als Ferienwohnung mit der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung nutzen.
Die 100m" beinhalten einen großen Küchen /Essbereich sowie ein eigenes Wohnzimmer mit Gartenzugang sowie 2 Schlafzimmer & 1 Badezimmer.
Zur Wohnung zugehörend sind 3 Parkplätze vor der Haustür.
Das gesamte Objekt besticht durch die zentrale Lage aber der trotzdem vorhanden Ruhe im Gebiet. Der Wörthersee mit seinen Annehmlichkeiten ist nur 300m entfernt.
Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Objekttyp: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1974 Komplettsanierung & Neugestaltung: 2010
Wohnfläche: ca. 100m²
Zustand: sehr gut
Stockwerk:Erdgeschoss
Stockwerke insgesamt: 3
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1
Anzahl Terrassen: 1 (Ostterasse aus Holz)
Garten: Eigengarten mit Terrasse
Stellplätze: 3 Freiplätze
Möblierung: vollmöbliert
TV: Anschlüsse vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: wird vom Verkäufer nachgereicht
Böden: Fliesen, Parkett
Pläne: vorhanden
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kosten - Kauf:
KP: € 245. 000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 oder
unter j. goby@********** zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Reifnitz am Wörthersee - zentral gelegen trotzdem schöne Ruhelage
Flächen:
Wohnfläche: 87,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m2
Gartenfläche: 60,00 m2
Anzahl Stellplätze: 3,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatz: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost
Möbliert: VOLL
Barrierefrei: Ja
Bauweise: Massiv
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2018-04-07
HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B