VERKAUFT!! Velden am Wörthersee Penthousewohnung große Seeblickterrassen
Objektbeschreibung:
Penthousewohnung in Traumlage mit Sicht bis Pörtschach
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Diese Traumwohnung befindet sich etwas erhöht über Velden am Wörthersee.
Durch die wunderbare Ausrichtung erwartet Sie jeden Tag eine traumhaft schöne Aussicht über Velden hinweg bis nach Pörtschach.
Eine sehr helle und freundliche Wohnung mit 2 großzügigen Terrassen (12,79m² und 13,21m²)
Das Wohnhaus wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem TOP Zustand.
Im Inneren der Wohnung wurde nicht gespart und nur hochwertige Materialien verarbeitet.
Auf ca. 128m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für Ihre Familie.
Zur Zeit ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Garderobe, riesiges offenes Wohnzimmer samt "mittig" liegendem Kamin, offene Wohnküche, zwei Terrassen, WC, Abstellraum, Schlafzimmer samt anschließendem Badezimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Büro /Kinderzimmer
Zur Wohnung gehören ebenso noch ein Carportstellplatz, ein Freiparkplatz und ein ca. 13m² großer Abstellraum im Keller.
Velden und somit auch der See sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauf- und abfahrt erreichen Sie in ca. 5min Fahrzeit.
Slowenien sowie auh Italien innerhalb von ca. 25-30min.
Den Flughafen Klagenfurt in ebenso ca. 30min.
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suppan@**********
Lagebeschreibung:
Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand /Ortsrand, Seeblick, Toplage, Ebene Lage, Kurort, Aussichtslage
Preisinformationen:
Kaufpreis /m2: 3. 496,50
Flächen:
Wohnfläche: 128,70 m2
Nutzfläche: 128,70 m2
Gesamtfläche: 128,70 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 2,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 25,90 m2
Kellerfläche: 12,92 m2
Anzahl Stellplätze: 2,00
Anzahl Wohneinheiten: 1,00
Ausstattungsliste:
WG-geeignet: Ja
Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden
Klimatisiert: Nein
Gartennutzung: Ja
Möbliert: TEIL
Kabel / Sat- TV: Ja
Zustand:
Baujahr: 2006
HWB Kennwert: 59,40 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
fGEE: 1,11 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: B
Sonstiges:
Zulieferung: Ja
Ausblick: See