Single- oder Pärchen-Wohnhit: Helle 1 Zimmer-Wohnung "Erstbezug nach Sanierung"

Single- oder Pärchen-Wohnhit: Helle 1 Zimmer-Wohnung "Erstbezug nach Sanierung"

Objektbeschreibung:

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:


Helle 1-Zimmer Mietwohnung nahe Wiener Straße /Graz-Nord
Ideal für Singles oder junge Pärchen
Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und bietet auf rd. 38m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.


Raumaufteilung:
zentraler Vorraum von dem das Wohn-Schlafzimmer, die Küche und auch das Bad mit Dusche und WC begehbar sind.
Vom Vorzimmer aus linkerhand gelangt man in das große und helle Wohn-Schlafzimmer und weiter in die angrenzende Küche mit separater Speis (inkl. Waschmaschinen-Anschluss)!
Vom Vorzimmer aus rechterhand gelangt man in das Bad mit Dusche und WC.


Die Wohnung wurde erst vor kurzem generalsaniert und besticht durch ihre moderne und zeitgenössische Ausstattung und bietet ein wunderbares Wohlfühl-Ambiente.


Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants. . . ) sind in näherer Umgebung vorhanden.


Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Stadtbus 40, 52: Station Josef-Pock-Straße


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Frau Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, M. A. steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter cs@********** zur Verfügung!

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Lagebeschreibung:

Gösting, Graz Nord, Merkur, Lidl, Apotheke, Wiener Straße

Preisinformationen:

Warmmiete: € 380,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 1. 140,00

Kaution: € 1,14

Flächen:

Wohnfläche: 38,73 m²

Anzahl Zimmer: 1,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-11-16

HWB Kennwert: 128,05 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D