Single oder Pärchenwohnung!

Single oder Pärchenwohnung!

Objektbeschreibung:

Diese ideal angelegte Kleinwohnung wurde parallel zur aufwendigen Hausrenovierung ebenfalls generalsaniert und präsentiert sich jetzt als echtes "Zuckerl" für Singels oder Paare. Sie liegt im Halbstock und besteht aus: Vorraum mit Kleiderschrank, neuer Komplettküche, ebenfalls nagelneuem Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschmaschine und WC, einem geräumigen Wohnzimmer und einem hofseitigen Schlafzimmer, in das ein 2. Kleiderschrank passen würde. Bad und Küche sind verfliest, die Zimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bei Bedarf kann die Wohnung komplett modern möbliert übergeben werden (Flat-TV, Sofaecke, Esstisch, Doppelbett. . . ). Auch eine Grundausstattung mit Geschirr, Bettzeug, Handtüchern etc. könnte zur Verfügung gestellt werden, sodaß zum Einziehen nurmehr ein kleiner Handkoffer notwendig ist.
Das gesamte Haus wurde 2014 einer Generalsanierung unterzogen, unter anderem wurden neue Fenster, eine Wärmeschutzfassade und eine neue Eingangstüre installiert, wodurch die Heizkosten deutlich reduziert wurden.
Da bis zur Wohnung im Halbstock nur wenige Stiegen überwunden werden müssen, eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Senioren.


Für Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Frau Sybille Zeisel, akad. IM, Tel. : 0664 /3143100 oder
Herrn Kommerzialrat Elgar Zeisel, Tel. : 0699 /16 16 44 00.
Weitere Objekte unter: **********.

Lagebeschreibung:

1060 Wien, Mollardgasse

Flächen:

Wohnfläche: 44,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 6,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1964

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 86,89 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D