TOP LOKALE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRAßE

TOP LOKALE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRAßE

Objektbeschreibung:

2 Geschäftslokale direkt auf der Simmeringer Hauptstraße
LOKAL 1: Simmeringerhaupt Straße 52
Das Lokal muss noch fertiggestellt werden.




Größe: 225 m2


Brutto Monatsmiete: EUR 4503,- UNBEFRISTET


Ablöse auf Anfrage


Kaution: 3 BMM


Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt. )
LOKAL 2: Simmeringerhaupt Straße 139
Das Lokal wurde komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich.




Größe: 310 m2


Brutto Monatsmiete: EUR 5455,- UNBEFRISTET


Ablöse auf Anfrage


Kaution: 3 BMM


Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt. )
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991 /952 69 62 oder a. yilmaz@era. at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Lagebeschreibung:

Toplage

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein