Exklusives Szenelokal in Toplage

Exklusives Szenelokal Toplage - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Kasim Dogan
Lifestyle Properties
A-1010 Wien, Josefsplatz
(0 Bewertungen)
+43 1 512 14 84
+43 660 77 260 17
Artikeldetails
Mietpreis:
1.916,14
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
149 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Exklusives Szenelokal in Toplage

Objektbeschreibung:

Zur Übernahme steht ein vor 4 Jahren von Grund auf saniertes 149 m2 Szenelokal mit einem ca. 25 m2 Lager in Toplage im 2. Bezirk am Vorgartenmarkt.
Dieses top ausgestattete Lokal ist für ca. 90 Personen zugelassen und unbefristet mit Weitergaberecht und einer Investitionsabgabe auf Anfrage zu vergeben. Die Marktgebühr beträgt für dieses Objekt € 1916,14. - pro Monat. Des weiteren beträgt die Marktgebühr für den Schanigarten € 6,80 pro m2.
Das Objekt besticht besonders von der geschmackvollen Einrichtung und Aufteilung der Räume die durch Raucher und Nichtraucher mit einer edlen Glastür mit Edelstahlschaniere geteilt sind hervor.
Die exklusive Bar mit Platz für 8-10 Personen ladet sehr zum Verweilen ein.
Die offene Küche aus Nirosta mit allen Geräten (z. B. Gasherd) und der großen San Marco Kaffeemaschine, harmoniert sehr mit der restlichen Einrichtung.
Des weiteren besteht diese Immobilie aus einem Lager mit Tiefkühlhaus, Edelstahlregalen, Backofen sowie modernster Technik.
Das helle durch lärmgeschützte Glasfronten bestehende Gastronomielokal kann man von 2 Eingängen betreten, die mit 2 elektrischen Glastüren ausgestattet sind.
Highlights:
- Fußbodenheizung - Warmluftanlage- Be-und Endlüftung- Industrieboden- Touchscreen Kassa mit Bondrucker- Musikanlage- 5 Zapfhähne- Gastherme- Installationen am neuesten Stand- Damen und Herren Toilette
Das nächste Highlight ist der Gastgarten für 100 Personen mit seiner großen Markise den man auch erweitern kann. Da das Gastronomielokal im Marktgebiet steht, sind die Öffnungszeiten von Montag bis Samstag von 6 Uhr bis 23 Uhr.
Durch die gute Infrastruktur U-Bahnlinie1 Vorgartenstraße und die Nähe zur TU-Wien als auch die Lassallestraße (Bank Austria Zentrale) sowie der Prater ist das Lokal in einer Toplage.
Am Markt sind auch ein gefragter Biomarkt, eine Holzofenbäckerei als auch verschiedene Nahversorger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Kasim Dogannational - Tel: 0660 77 260 17international - Tel: +43 660 77 260 17e-mail: dogan@**********


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 149,00 m2

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert


Objektnummer: OBGC20170303173028079feh186rvm7
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