WG- Studenten willkommen! 3-Zi Mietwohnung mit Loggia, KA, allg. Parkplätzen in Taxham (g...

WG Studenten willkommen 3 Zi Mietwohnung Loggia KA allg Parkplätzen Taxham g - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Zoran Nisijevic
Lumpi Immobilien Service GmbH
A-5020 Salzburg, Am Messeplatz 6
(8 Bewertungen)
0043/664/3434685
Artikeldetails
Mietpreis:
830,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
62 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
49,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B

WG- Studenten willkommen! 3-Zi Mietwohnung mit Loggia, KA, allg. Parkplätzen in Taxham (gute Lage, schönes Haus)!

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:
Art und Ort der Immobilie: 3-Zi Whg, 5020 Taxham- Salzburg
Wohnnutzfläche: 62 m², Loggia 5m², großes Kellerabteil, allg. Parkplätze
Energieausweis: Heizwärmebedarf HWB BGF 49 kWh /(m²*a), Klasse B
Baujahr: 1968, laufend saniert


Gesamtkosten monatlich: €830 (Hauptmietzins €655, BK- und Heizungskostenakonto €175)


Kaution: 2 BMM (je nach Möblierungsumfang)
Maklerprovision: 2 x Bruttomonatsmieten plus MwSt.
MV-Vergebührung € 299
MV-Dauer: 4 Jahre
Bezug: ab sofort


Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Josef- Ressel- Strasse in Taxham, Salzburg.
Ruhige Lage, eine angenehme Wohnsiedlung mit exzellenter Infrastruktur. Der beliebte Europark, IKEA, S-Bahn, Autobahnanbindung, Tourismusschulen Klessheim u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die helle Wohnung ist mit Fliesen, Teppich- und Parkettböden, Fliesen und Küche inkl. E-Geräte ausgestattet.
Eine sehr gut geschnittene Wohnung die zum Teil möbliert ist, eignet sich sehr gut für ein junges Pärchen (3-er und letzter Stock ohne Lift) oder liebe und ordentliche Studenten als WG. Zwei Garderobenschränke und weiteres Mobiliar stehen dem neuen Mieter, bei Bedarf, ebenfalls zur Verfügung.


Auf der westseitigen, großen Loggia lässt sich die Nachmittagsonne optimal genießen.


Warmwasser (kein Elektroboiler) ist bei den BK inkludiert (Akonotzahlung).
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.


SAT-TV, Internetmöglichkeit über Modemanschluß-Festnetztelefon, Vollwärmeschutzfassade, neue PVC-Fenster, Fernwärmeheizung, toller Grundriss, allgemeine Räumlichkeiten wie Fahrradraum und Waschküche sind weitere Merkmale dieser wunderschönen Wohnung.


Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen großen Wohnraum, Schlaf- und Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, separate Toilette, eine möblierte Küche (mit Fenster) inkl. E-Geräte, Vorraum und Loggia.


Ein Objekt mit exzellenter Infrastruktur!


Tierhaltung ist nicht erlaubt. Nichtraucher sind willkommen.


Mieter mit guter Bonität werden vorausgesetzt.


Art der Vermittlung: Alleinvermittlungsauftrag
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Personalien (Vorname, Name, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeiten können.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 830,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 62,00 m2

Nutzfläche: 62,11 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1968

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 49,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: DC7B7FE15A7D4EBDBA6029C9D16D5DFB
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