Waidmannsdorf: 77,66 m² Bürobereich im UPC-Gebäude Klagenfurt zu MIETEN

Waidmannsdorf: 77,66 m² Bürobereich im UPC-Gebäude Klagenfurt zu MIETEN

Objektbeschreibung:

Repräsentative Büroflächen in Zentrumsnähe mit Parkmöglichkeiten sind ab sofort im UPC-Gebäude in Klagenfurt, St. Veiter Straße 161 im Hochparterre langfristig zu vermieten!
77,66 m² verteilt auf:
* 3,5 Büroräume
* Kündigungsverzicht auf 3 Jahre
* mit EDV-Anbindung und separatem Serverraum
* Mitbenützung Sanitärbereich
* Mitbenützung des Personenlifts
* eigener Stromzähler
* Teppichboden
* Raumhöhe ca. 2,70 m
* Sonnenschutz mittels Außenjalousien verfügbar
* keine Klimatisierung
* Büroflächen werden weiß ausgemalt übergeben
* Sonderausstattungen sind in Absprache mit Vermieter möglich (Kostenbeteiligung /höhere Miete)
* Raumtrennung nach Mieterwunsch möglich (Trockenbauwände)
* Betriebskostenabrechnung durch Hausverwaltung
* PKW-Abstellplätze anmietbar - EUR 25,- netto plus 20% USt je Abstellplatz nach Bedarf!
* Lagerflächen bei Bedarf verfügbar
* Kaution (Bankgarantie)
* Heizung: Fernwärme


Besichtigungen gerne gegen vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro möglich!






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Unser Büro ist mit der Vermittlung dieses Mietobjektes beauftragt und verrechnet bei Abschluß eines Mietvertrages an den Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten lt. Maklergesetz!
Die vorliegenden Angaben und Informationen beruhen auf Auskunft und Information der Vermieterin und sind unverbindlich und OHNE Gewähr.
Alle Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten bei Miete, d. s. Mietvertragserrichtung, Vergebührung des Mietvertrages.
Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart!


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Lagebeschreibung:

Nähe Zentrum, Lendkanal, Wörthersee, Universität

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 8,00

Kaution: € 2. 868,45

Kaution: € 2,87

Flächen:

Nutzfläche: 77,66 m²

Anzahl Zimmer: 3,50

Ausstattungsliste:

Boden: Teppich

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1981