Wörthersee /Ost: Exklusiver Wohnplatz am Wasser inkl. Boothaus
Objektbeschreibung:
Wozu auf Urlaub fahren . . . . . . . . . hier haben Sie Urlaub das Ganze Jahr über!
In bester Lage wird zur Zeit ein exklusiver privater Wohnbau errichtet, der keine Wünsche mehr offen lässt. Teil dieses Wohnhauses mit separatem Zugang bildet diese 85 m² große ebenerdige Wohnung, die ab 2018 zur Vermietung angeboten wird.
Wohnen direkt am Wasser in absoluter privater und zurückgezogener Atmosphäre mitten im Grünen, wer kann das toppen?
Diese Luxusimmobilie wird exklusiv an Mieter angeboten, die die Liebe zum See haben und auch das Leben am Wasser genießen wollen und das das Ganze Jahr hindurch. Was gibt es Schöneres als morgens aufzuwachen und direkt ins Wasser springen zu können?
Die Mietwohnung inkludiert folgenden Luxus:
ca. 85 m² WNF
ca. 29 m² Seeterrasse
2 KFZ-Abstellplätze
getrennter und abgezäunter Gartenbereich
einzigartige Architektur- luftig und modern
edleste Ausstattung
Designerküche
Wohlfühlbadezimmer
2 Schlafzimmer
offener Wohnbereich
Beheizung durch Luftwärmepumpe
kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
etc.
Die Seewohnung ist nur in Kombination mit dem Bootshaus zu vermieten!
Alle Details dazu bitte entnehmen Sie diesem Expose und auch dem angefügtem Plan.
Mietkonditionen:
langfristige Vermietung wird gewünscht
mindest Mietdauer 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Jahresmiete im Voraus
max. Personenanzahl: 4 PAX
Mietvertragsgebühr trägt Mieter
Erstellung Mietvertrag erfolgt durch Vermieter
MIETBEGINN /BEZUG Frühjahr 2018
BESICHTIGUNGEN sind derzeit baubedingt eingeschränkt möglich.
VERMITLLUNG:
Die Vermittlung dieser Luxusimmobilie erfolgt ausschließlich über unser Immobilienbüro und wir sind Ihr direkter Ansprechpartner. Gerne stehen wir Ihnen und Ihren offenen Fragen zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie und Beschaffenheit stammen vom Vermieter und sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Bei Interesse ersuchen wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via email. Sie erhalten von uns dann ein Mietanbot mit allen Details und Konditionen.
Im Erfolgsfall werden bei Unterfertigung des Mietvertrages 2 BMM (Bruttomonatsmieten) + 20 % Umsatzsteuer vom Mieter an unser Büro als Vermittlungsprovision fällig und direkt verrechnet.
Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.
Lagebeschreibung:
Wörthersee
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3,00
Flächen:
Wohnfläche: 85,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 29,00 m2
Anzahl Stellplätze: 2,00
Ausstattungsliste:
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe
Stellplatz: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Dachform: Ja
Bauweise: Holz, Massiv
Zustand:
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau