Wohnung mit großem Westbalkon - Faaker See

Wohnung mit großem Westbalkon - Faaker See

Objektbeschreibung:

Die charmant möblierte Wohnung mit allgemeinen vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplätzen, befindet sich im 2. Obergeschoß - Lift vorhanden. In der Ferien-Apartmentanlage mit 40 Wohnungen, eignen sich ideal als Urlaubswohnung, als auch als Hauptwohnsitz, sowie als Anlagewohnung zu leistbaren Preisen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung durch den Betreiber der Anlage vermieten zu lassen um eine zusätzliche Rendite von ca. 6 % zu erwirtschaften. Die Betriebskosten betragen ca. € 2,50 /m² pro Monat zzgl. Stromkosten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt mitten im Dreiländereck (Österreich, Slowenien und Italien). Der türkisblaue Faakersee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ebenso der Wörthersee sowie das malerische Villach und die Landeshauptstadt Klagenfurt.

Flächen:

Wohnfläche: 45,00 m²

Nutzfläche: 45,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Gesamtfläche: 45,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m²

Gartenfläche: 1,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Heizungsart: Etage

Barrierefrei: Ja

Sauna: Ja

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Neubau