3 Zimmer Wohnung beim Lendkanal zu verkaufen

3 Zimmer Wohnung beim Lendkanal zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Helle und sehr ruhige Wohnung mitten im Zentrum gelegen!! Vor 12 Jahren komplett umgebaut und renoviert -Rohre wurden erneuert , neu gestaltet und ausgestattet !Die Lage besticht einfach durch die geniale Lage Nähe Lendkanal & Altstadtzentrum sowie durch die räumliche Aufteilung & den Blick bis zu die Karawanken. Perfekt für Pärchen oder Singles!Komplette Einbauküche sowie Waschmaschine, Trockner sind im Preis inbegriffen. Ein Auto-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.
Objektdaten


Objekttyp: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1974
Wohnfläche: ca. 60m²
Zustand: sehr gut
Stockwerk: 4
Stockwerke insgesamt: 7
Lift: vorhanden
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1-2 (je nach Raumaufteilung)
Anzahl Badezimmer: 1 (inkl. Whirlwanne)
Anzahl WC: 1 separat
Keller: vorhanden
Anzahl Balkon: 1 Balkon (verglast mit Schiebelementen)
Garten:
Stellplätze: Freiplatz
Möblierung: möbliert
Einbauküche: vorhanden (im Preis inkludiert)
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: vorhanden
Böden: Parkett, Fliesen
Verfügbar: nach Vereinbarung


Kosten - Kauf:


KP: VB € 158. 000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer
0680 / 400 74 10
zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ********** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Im Bereich Lendkanal, Kreuzbergl. 5min zu Fuß in die Altstadt mit Blick auf die Karawanken.

Flächen:

Nutzfläche: 60,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau