5 Zimmer Erstbezug-Topsaniert!

5 Zimmer Erstbezug-Topsaniert!

Objektbeschreibung:

Eine traumhafte, absolut ruhige, klassische Stilaltbauwohnung, Wohnfläche 140,80 m², Baujahr 1900, im 4. Liftstock, mit nord- /südlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit besonderem Charme und ist nach Vereinbarung beziehbar.


Aufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit verbauter Veranda, 4 Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein WC extra


Ausstattung: Vollholz Fischgrätparkett, Fliesen, neue Holzkastenfenster, Altwiener Flügeltüren, Gasetagenheizung


Betriebskosten: ca. 357,24 inkl. Rücklage


Sehr gute Verkehrsanbindung: U2 /U3 Volkstheater, fußläufig ist der 1. Bezirk erreichbar


Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660 /45 92 967.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Lagebeschreibung:

Museumstrasse / near 1st district

Flächen:

Wohnfläche: 140,80 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 9,60 m²

Kellerfläche: 2,50 m²

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Fenster

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 135,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D