Nähe Cobenzl - neu saniert!
Objektbeschreibung:
Stadtwohnung in Bestlage! 3-Zimmer Neubauwohnung, Nähe Cobenzl
Eine charmante, bequeme 3-Zimmer Neubauwohnung, Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 109,05m² + 2 Balkone (8,5m² und 3,96m²), im erhöhtem Erdgeschoss mit süd- /westlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf.
Aufteilung: Vorzimmer, südseitiges, großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer ( 1 SZ mit westseitigem Balkon ), Einbauküche mit Fenster, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und neuestem Elektroboiler, 1 WC extra
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Kunststofffenster, Holz- /Glastüren, Hauszentralheizung
Betriebskosten: € 211,72, Heizung und Warmwasser € 91,20, Rücklage € 116,69, Sanierungsdarlehen € 116,69
Garage ist im Eigentum und kostet € 30. 000,-extra, somit gesamter Verkaufspreis € 490. 000,-.
Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660 /45 92 967.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren Kontaktdaten (vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer) beantworten können.
Lagebeschreibung:
Cobenzl
Preisinformationen:
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Flächen:
Wohnfläche: 109,05 m2
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 12,46 m2
Ausstattungsliste:
WG-geeignet: Ja
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatz: Garage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest
Zustand:
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 134,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: D