Apartmenthaus mit 3 Wohneinheiten sowie Terrassen, Gärten und Garagen

Apartmenthaus 3 Wohneinheiten Terrassen Gärten Garagen - Haus mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Evelyne Rauscher
Olymp Realitäten GmbH
A-1010 Wien, Stephansplatz 8a
(0 Bewertungen)
+43 (1) 535 23 45
+43 (664) 253 76 76
Artikeldetails
Mietpreis:
5.270,86
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
422 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
90,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Apartmenthaus mit 3 Wohneinheiten sowie Terrassen, Gärten und Garagen

Objektbeschreibung:

ENGLISH DESCRIPTION BELOWIn bester Lage von Grinzing - am Fuße des Cobenzl und in ca. 15 minütiger Gehdistanz zum Krapfenwaldbad - befindet sich dieses Apartmenthaus mit 3 separaten Wohnungen, welche allesamt zur Vermietung stehen.
Bei den einzelnen Wohnungen handelt sich um




eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und großer Gartenterrasse (Wohnfläche ca. 155m2),




eine 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Stock mit Balkon & Gartenanteil (Wohnfläche ca. 118m2), sowie




eine DG-Maisonette mit Galerie und ingesamt 5 Zimmern (davon 4 potentielle Schlafzimmer) und 2 Terrassen sowie Gartenanteil (Wohnfläche ca. 149m2),.




Alle Wohnungen verfügen über jeweils 2 Badezimmer und sind Nord /Süd ausgerichtet, wobei die Wohnzimmer und Terrassen stets dem Süden zugewandt sind. Die Befeuerung erfolgt per Gasetagenheizungen (HWB 90, Klasse C).
Sämtliche Wohnungen wurden neu ausgemalt und teilweise wurden Badezimmer, Küchenelemente und Parkettböden erneuert.
Das Haus wurde 1978 errichtet. Es ist mit einem Personenlift ausgestattet und es stehen zwei Garagenboxen zur Verfügung, die für jeweils €120. - angemietet werden können.
Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage auch Exposés zu den einzelnen Wohnungen zu.
Verkehrsanbindung: Autobus 38A (-> Grinzing & Heiligenstadt), Straßenbahn 39 (-> Direktanbindung in den 1. Bezirk zum Jonasreindl am Schottentor)
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen kürze erreichbar in Grinzing vorzufinden. Befristeter Mietvertrag auf 5 JahreMaklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten bei 20% USt. Wir laden Sie herzlich ein, uns auch an Wochenenden und Feiertagen zu kontaktieren.ENGLISH
Quiet Apartment-Building with 3 flats19th district (Grinzing)Ground-level apartment: 3 bedrooms, terrace, large storeroom
1st floor apartment: 3 bedrooms, balcony, garden2nd floor apartment: maisonette with gallery, 4 bedrooms, 2 terracesgas heating (HWB 90, class C)
2 garage-boxes in the house (rent €120. -)
We cordially invite You to contact us also on weekends and hollidays.

Lagebeschreibung:

Grinzing

Preisinformationen:

Warmmiete: € 5. 270,86

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 9,27

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 422,00 m2

Nutzfläche: 422,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,50

Anzahl Badezimmer: 6,00

Anzahl separate WCs: 6,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Zustand:

Baujahr: 1978

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 90,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20171103184627251pp99jhgfak
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