Büro mit Terrasse in zentraler Lage

Büro Terrasse zentraler Lage - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 8
Kontakt
Frau Carola Nadine Maly
Wohnimpuls Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Mariahilfer Straße 19-21/11
(0 Bewertungen)
+43 (0)1 59 661 71
+43 660 6050303
Artikeldetails
Mietpreis:
1.586,88
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
109 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis

Büro mit Terrasse in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Büro im 3ten Bezirk zur Miete.
Da Büro befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Bürohauses und gliedert sich wie folgt:
Von einem zentralen Gang aus sind 3 Büroräume, der Besprechungsraum, Abstellraum sowie Teeküche und Nassräume zu erreichen. Ein Highlight der Liegenschaft ist die ca. 24 m2 große Terrasse.
Das Büro ist ca. 109 m2 groß und mit Netzwerkverkabelung ausgestattet.
Mietzins netto € 1. 368,-- + BK netto € 218,88 = Gesamtmiete netto € 1. 586,88 zuzüglich 20% UST.
Heizung und Strom werden anteilig an die Mieter verrechnet und über die monatlichen Betriebskosten als Akonto eingezahlt.
Es besteht die Möglichkeit Parkplätze um € 107,-- / pro Monat anzumieten.
Das Büro ist mit der U3 und Buslinien 74A und 77A sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Einkaufsstraße der Landstraßer Hauptstraße sowie die Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in unmittelbarer Umgebung.


Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.
Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Nähe Kardinal Nagl Platz

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 109,00 m2

Größe Balkon /Terrasse: 24,00 m2

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

DV-Verkabelung: Ja

Teeküche: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Alter: Neubau


Objektnummer: OBGC201701111130084020k6n11yl8m
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
499.000,00
Gewerblich
239.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
2.031,00
Entfernung ca. 0,0 km
390,00
Entfernung ca. 0,0 km
400,00
Entfernung ca. 0,0 km
auf Anfrage
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie mieten
Gewerbeimmobilie mieten in Wien 3. Bezirk, Landstraße


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte