CHARMANTE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU WOHNUNG ca.252 m2 IM NOBLEN DÖBLING

CHARMANTE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU WOHNUNG ca. 252 m2 IM NOBLEN DÖBLING

Objektbeschreibung:

CHARMANTE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU WOHNUNG
252 m² IM NOBLEN DÖBLING
mit 2 Terrrassen zum wunderschönem Garten
1 kleiner Balkon
Absolute Prestige Lage
Hier wohnt nur die Creme de La Creme
Nähe Ärzte Zentrum, Sektkellerei Kattus, Rudolfinerhaus
Momentan noch vermietet
Wohnfläche: ca. 252 m²
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer,
Große Küche
2 Bäder
Vorraum, separates Gäste WC


Abstellraum, Kellerabteil
Sicherheitstür mit Gitter


Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage,


Gegensprechanlage


Inklusive Küchen- und Badeinrichtung
Schulen und Nahversorger in


unmittelbarer Gehnähe
U-Bahnstation Spittelau


ca. 10 Gehminuten entfernt
Reparaturfond mtl. ca. € 98,--
HWB: 187 kWh /m²a fGEE: 3,03




Günstig !




Preis : 900. 000 €Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 179,20
HWB Klasse: E

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 3. 571,43

Flächen:

Wohnfläche: 252,00 m²

Gesamtfläche: 252,00 m²

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 179,20 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: E

Sonstiges:

Zulieferung: Ja