Charmantes Geschäftslokal mit großer Auslage - Renoviert & Unbefristet

Charmantes Geschäftslokal mit großer Auslage - Renoviert & Unbefristet

Objektbeschreibung:

Dieses liebliche Geschäftslokal wurde soeben renoviert. Es besticht durch seine hübsche, große Auslage, den wunderbaren Parkettboden im Inneren und die gute Lage nahe der Alser Straße.
Es würde sich hervorragend als Boutique, zum Handel mit hochwertigen Lebensmitteln oder kleines Office eignen.


Die Renovierung ist gegenwärtig in den letzten Zügen und es wird noch eine Toilette angebaut.
Im hinteren Bereich ist eine kleine, betagte Teeküche untergebracht.


Befeuerung: Gasetagenheizung
(Der Vermieter wurde über das Erfordernis einen Energieausweis vorzulegen informiert und wird seiner Verpflichtung vor Mietvertragsabschluss beikommen. )


Bitte beachten Sie, dass zu Miete & BK noch 20% USt. hinzuzuzählen sind.
Der Vermieter wurde über das Erfordernis einen Energieausweis vorzulegen informiert und wird seiner Verpflichtung vor Mietvertragsabschluss beikommen.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Mietvertragsvergebührung


Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten


Unbefristete Miete




Ein Exposé mit Bildern senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.




Sie erreichen uns jederzeit, gerne auch an Wochenenden und Feiertagen.

Lagebeschreibung:

Alser Straße / Altes AKH

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 19,00

Miete und BK exkl. 20% USt.

Kaution: € 3. 023,00

Kaution: € 3,02

Flächen:

Nutzfläche: 40,76 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Teeküche: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 100,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C