Schnell zuschlagen! Geschäftslokal mit Gestaltungsbedarf in beliebter Lage!

Schnell zuschlagen! Geschäftslokal mit Gestaltungsbedarf in beliebter Lage!

Objektbeschreibung:

unbedingt notwendige Angaben bei Anfrage: VOR- UND NACHNAME, TELEFONNUMMER UND E-MAIL (bei unvollständigen Angaben kann Ihre Anfrage leider NICHT bearbeitet werden - wir bitten um Verständnis)
Geschäftslokal /Büro mit Auslage!
in belebter Lage nahe dem Elterleinplatz
Aufteilung:
- großer Geschäftsraum
- Nebenraum
- Küche (unmöbliert)
- Gang
- WC
Extras: Eingang direkt von der Straße, große Auslage, Hintereingang über den Gang des Hauses
Heizung: Gaskonvektorheizung
Mietdauer: 5 Jahre
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt. : EUR 800,-
Kaution: EUR 2. 400,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND DEN PLAN ZU!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13. 06. 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Hinweis: Energieausweis

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde uns vom Verkäufer / Vermieter /Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vom 1. 1. 2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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IMMOG® Immobilien GmbH
Sterngasse 3 /2 /6
1010 Wien
office@immog. at
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Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche:
Hr. Gerhard Starkl
beh. konz. Immobilientreuhänder
Mail. : gs@immog. at
Mob. : +43 676 / 625 01 39
Tel / Fax: +43 1 / 532 20 97

Lagebeschreibung:

nahe Elterleinplatz

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 8,59

Kaution: € 2. 400,00

Kaution: € 2,40

Flächen:

Nutzfläche: 59,18 m²

Gesamtfläche: 59,18 m²

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Befeuerung: Gas

Zustand:

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen