Büro / Lager im Souterrain eines gepflegten Altbaus
Objektbeschreibung:
Das Objekt besteht aus 3 hintereinander liegenden Zimmern und einem Duschbad.
Sofern das Objekt als Büro verwendet soll, wäre eine Renovierung angebracht (zumindest Wände streichen, Bad erneuern, WC im Bad installieren). Der Vermieter hat in Aussicht gestellt diese Arbeiten durchzuführen, wartet aber auf einen Mieter, der den künftigen Verwendungszweck des Objekts vorgibt. Sofern es nämlich nur als Lager diesen soll, ist eine Renovierung entbehrlich. Im Falle einer Büronutzung wäre sie aber tunlich.
Dem Mietpreis sind 20% USt. für Miete und BK hinzuzuzählen (Geschäftsraummiete).
Befeuerung: Gasetagenheizung
Lagebeschreibung:
Ungargasse / Rennweg / Unteres Belvedere
Preisinformationen:
Warmmiete: 636,10
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mietpreis /m2: 6,50
Kaution: 3,00
Flächen:
Nutzfläche: 79,40 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Zustand:
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 80,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C