Eigentums-/ Anleger Dachgeschossmaisonette unweit des Wiener Naschmarkts zu verkaufen

Eigentums- / Anleger Dachgeschossmaisonette unweit des Wiener Naschmarkts zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich in einem altbürgerlichen Wohnhaus in zentraler Lage des 5. Bezirkes. Das Wohnhaus besteht aus Wohnungen unterschiedlicher Größen, mit jeweils Loggia, Balkon oder Terrasse.
Derzeit sind noch andere Wohnungen an diesem Standort verfügbar.
Exposé, Pläne, Baubeschreibungen senden wir gerne auf Anfrage zu !


Für Anleger:
Dieses perfekte Anlageobjekt zeichnet sich durch seine zukunftsträchtige Lage, eine hochwertige Ausstattung und somit durch bestmögliche Vermietbarkeit aus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus ist situiert im 5. Bezirk, unweit des Wiener Naschmarkts / der Innenstadt.


Die Infrastruktur ist exzellent - zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Projektiert