Idyllische Familien-Gartenwohnung

Idyllische Familien-Gartenwohnung

Objektbeschreibung:

Idyllische Familien - Gartenwohnung!
Top Infrastruktur perfekt für Kinder und (Groß-)Eltern!




In einem freundlichen, gepflegten und familiären Haus aus dem Jahr 1995 liegt die ca 195m² große, aus 7 Zimmern bestehende, Mehr-Generationenwohnung auf 2 Ebenen mit großem und sonnigen Eigengarten!


Geschäfte des täglichen Bedarfs (Arzt, Supermarkt, Bank, Apotheke, etc. ) und das beliebte Einkaufszentrum Riverside sind in nächster Umgebung, genauso wie die öffentliche Anbindung mit Schnellbahn, Südbahn und diverse Buslinien. Das ruhige LiesingerBad ist nur wenige Schritte entfernt sowie Radwege entlang des Liesing Bachs und der besonders bei Familien so beliebte Weinort Perchtoldsdorf - alles direkt vor Ihrer Haustür.
Zwei Garagenplätze und zwei Kellerabteile sind der Wohnung zugeordnet.


Die Wohnung ist ab Herbst 2019 bezugsfertig.


Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour für den optimalen Ersteindruck, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.




Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 60,70
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 195,00 m²

Gesamtfläche: 195,00 m²

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,40 m²

Gartenfläche: 230,00 m²

Kellerfläche: 4,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Rollstuhlgerecht: Nein

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Neuwertig

HWB Kennwert: 60,70 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein