Exklusive Terrassenwohnung - Beste Lage in Grinzing!

Exklusive Terrassenwohnung Beste Lage Grinzing - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Christoph Meller
Wohnimpuls Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Mariahilfer Strae 19-21/11
(0 Bewertungen)
+43 1 59 661 71
+43 676 845 360 100
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.200.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
160 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
50,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C

Exklusive Terrassenwohnung - Beste Lage in Grinzing!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine moderne 160 m² Wohnung mit einer sonnigen 47 m² Terrasse. Erfllen Sie sich Ihren Wohntraum in Toplage des charmanten Bezirks Dbling. Die Wohnung verfgt ber 1 groes helles Wohnzimmer und 3 weitere getrennt begehbare Schlafzimmer. Die Terrasse ist bequem von 3 Zimmern aus erreichbar und bietet genug Platz fr geselliges Zusammensitzen. Neben einer schicken, offenen Wohnkche finden Sie weiters 2 Bder und diverse Schrank- bzw. Abstellrume vor.
Lage /Infrastruktur:
Das Objekt liegt in attraktiver Lage in der Cobenzlgasse, 1190 Wien inmitten der Weinberge und uriger Heuriger. Die Buslinie 38A hlt in unmittelbarer Nhe. Das beliebte Krapfenwaldlbad ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer + 1 Schrankraum, Foyer, Wohnkche, Bad (Badewanne, Dusche, 2x Waschbecken, WC + Pidet) auch von Schlafzimmer begehbar, Bad (Badewanne, WC), WC, Vorraum, diverse Abstellrume
Das Gebude ist barrierefrei und ist zustzlich mit Garage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ausgestattet.
Kaufpreis: EUR 1. 200. 000,--Bezug: nach VereinbarungVermittlungsprovision: 3% zuzgl. USt.


Fr Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Mag. Christoph Meller unter 0676 /845 360 100 oder meller@wohnimpuls. co. at gerne jederzeit zur Verfgung.
Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentmers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollstndigkeit berprft. Der guten Ordnung halber mchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung fr Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. betrgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschftsbedingungen (AGB), gegenber Unternehmen i. S. v. 1 Abs 1 KSchG die „AGB fr Geschftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenber Verbrauchern i. S. v. 1 Abs 1 KSchG die „AGB fr Geschftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flchen:

Wohnflche: 160,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Gre Balkon /Terrasse: 47,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Bidet, Dusche, Badewanne

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 50,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC201705021205422178hrjb2qx5l
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