*** GELEGENHEIT!!! *** (FERIEN) APARTMENT MIT LOGGIA BEI PÖRTSCHACH AM WÖRTERSEE

*** GELEGENHEIT!!! *** (FERIEN) APARTMENT MIT LOGGIA BEI PÖRTSCHACH AM WÖRTERSEE

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt dieses helle und sehr gut aufgeteiltes (Ferien)Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche so wie ca. 10 m² Loggia und Kellerabteil in Töschling.


Aufteilung wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Loggia


Parkplätze stehen auf dem Gemeinschaftsgrund der Eigentümer zur Verfügung.


SAT-Gemeinschaftsantennenanlage, neue Fenster.


Zentralheizung, wird ab Herbst 2017 auf Fernwärme umgestellt.


Die Betriebskosten von derzeit ca. € 175,00 beinhalten auch bereits Akonto für Warmwasser, Heizung und Reparaturrücklagen, Verwaltung.


Lage:


Direkt am Radweg zwischen Pörtschach und Velden gelegen haben Sie in kurzer Entfernung die Möglichkeit, den See in 2 öffentlichen Bädern mit Gratis Eintritt zu genießen.


In ca. 3 km erwartet Sie ein Bad, gegen geringe Eintrittsgebühr mit einer großen Liegewiese.


Sämtliche Wassersportarten, wie Wasserschi, Bananenfahrten usw. sind von hier aus leicht zu organisieren.


Auch für Besichtigungen erweist sich die Lage dieses Hauses als wunderbar:


nach Pörtschach fahren Sie ca. 3 Minuten, nach Velden ca. 5 Minuten.


Die nächst größeren Städte, wie Klagenfurt mit „Mini Mundus“ (ca. 12 Minuten), sowie Villach (ca. 20 Minuten) sind sehr leicht und schnell erreichbar.


In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Cafe) als auch Bushaltestelle nach Pörtschach oder Velden.






BITTE BEACHTEN SIE:


Aufgrund neuer Gesetzesrichtlinien - FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, derz. Wohnadresse, Email und Telefonnummer) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bzw. Objekt bezogene Informationen weiterzugeben.


Wir ersuchen Sie daher um Übermittlung Ihrer Daten und werden Sie danach umgehend kontaktieren.


Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.


Energieausweis liegt uns noch keiner vor, wurde aber von der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht.


Alle Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 2. 062,50

Die dzt. BK von ca. € 175,00 beinhalten Warmwasser, Heizung,Reparaturrücklagen, Verwaltung !!

Flächen:

Wohnfläche: 38,00 m²

Nutzfläche: 48,00 m²

Gesamtfläche: 48,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m²