Geräumige Wohnung mit Balkon in bester Lage zu verkaufen

Geräumige Wohnung mit Balkon in bester Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Perfekte ruhige aber zentrale Lage, 4 Zimmer auf ca. 82m² sehr gut aufgeteilt mit ca. 15m² Balkon zum Entspannen. Dies und viele weitere Punkte bieten ein perfektes Rundum-Paket für Familien aber auch Pärchen mit Platzbedarf.
Gerne kann nach Absprache eine Besichtigung durchgeführt werden. Für Fragen kontaktieren Sie uns einfach!


Objektdaten:


Objekttyp: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1972
Wohnfläche: ca. 82m²
Zustand: sehr gepflegt (thermische Sanierung 2006)
Stockwerk: 1
Stockwerke insgesamt: 4
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1 (inkl. Badewanne)
Abstellraum: 1
Anzahl WC: 1
Keller: vorhanden (ca. 8m²)
Anzahl Balkon: vorhanden (ca. 15m²)
Garten: Allgemeingarten vorhanden
Garage: kann gemietet werden
Stellplätze: Freiplatz
Möblierung:
Einbauküche: vorhanden (im Kaufpreis inkludiert)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis: vorhanden
Böden: Parkett & Fliesen
Pläne: vorhanden
Verfügbar: nach Vereinbarung




HWB (kwh /m² /Jahr): 46
HWB Energieklasse: B




Kosten - Kauf:
KP: € 179. 000,- zzgl. KaufnebenkostenVermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeitunter der Telefonnummer
0680 / 400 74 10
zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ********** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGENMIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Lagebeschreibung:

Nähe Lendkanal, Universität, zentral für öffentliche Verkehrsmittel sowie Rad und Auto gelegen.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m²

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-11-04

HWB Kennwert: 46,74 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B