Grünblick 3-Zimmerwohnung mit Garage

Grünblick 3-Zimmerwohnung mit Garage

Objektbeschreibung:

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes, 1960 errichtetes, Wohnhaus mit glatter Fassade, welches sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse befindet. Der Lift wurde 2006 erneuert.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer (Wanne), WC, 3 Zimmer, Küche, begehbare Garderobe
Ausstattung: Gasetagenheizung (Therme: Junkers), Einbauküche, Parkettböden (Stäbchenparkett), Badezimmer mit Wanne und Fenster, neue Fenster
Vom Vorzimmer aus, getrennt begehbar, sind Badezimmer, WC, Küche, Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem weiteren Zimmer an welches die begehbare Garderobe anschließt.
Öffentl. Verkehrsmittel: Autobus 57A (U3, U6 sowie U4 in unmittelbarer Nähe)

Lagebeschreibung:

Hornbostelgasse /Innenhof-Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 77,64 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 2,00 m²

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1960

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-07-18

HWB Kennwert: 88,20 kWh /(m²*a)

f_GEE: 1,83 kWh /(m²*a)