HOCHWERTIGES - EINFAMILIENHAUS 1210 WIEN - SCHWARZLACKENAU ZU VERKAUFEN

HOCHWERTIGES - EINFAMILIENHAUS 1210 WIEN - SCHWARZLACKENAU ZU VERKAUFEN

Objektbeschreibung:

In der Schwarzlackenau nähe Donauinsel werden 2 Einfamilienhäuser errichtet.
Die Häuser werden in gekoppelter Bauweise. gebaut.


Haus A. gesamt Wohnfläche. : 151m2
3 Zimmer plus Küche, 2 Bäder ,WC ,2 Terrassen, Ab Raum, Stellplatz


Kaufpreis: 590 000 €


Haus B schon verkauft


Die Häuser werden belagsfertig verkauft auf Wunsch auch schlüsselfertig.


Variante. Belagsfertig:


Planung, Einreichung und Bau Durchführung
Anschließen des Grundstückes an das öffentliche Netz.
Strom( Stromlieferung & ( Netzgebühr durch Kunden). Wasser. Kanal
Ziegelmassiv, Dichtbetonkeller, Estrich, Innenputz, Fassade,
Elektrik und Wasserinstalationen
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ( auch im Keller).
Dreifachverglasung & Rollo , Aluminiumhaustür.
Dichtbeton Keller. Optional


Variante : Schlüsselfertig ( innen).
Ausmalen, Parkett, Fliesen, Innentüren, Sanitätsgegenstände, Stiegen Gelände.


Variante: Garten ( fertig)
Terrassengeländer ,Terrassenbelag, Rasen, Zaun.


Lage:
Gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufszentren ihn unmittelbarer Nähe.
10 Autominuten Am Spitz (Zentrum Floridsdorf) . U6 , Schnellbahn, Bus
4 Minuten zur Nächsten Autobahnanbindung
4 Minuten zu Fuß zur Nächsten Busstation
Freizeit, . Donauinsel in nächster Nähe




Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten.

Unser Office beantwortet gerne Ihre E-Mail-Anfragen unter office@********** bzw. steht Ihnen Hr. Angerer unter der Telefonnummer 0664 246 60 12 für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

NÄHE - DONAUINSEL

Flächen:

Wohnfläche: 151,00 m²

Grundstücksfläche: 300,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 107,00 m²

Gartenfläche: 120,00 m²

Kellerfläche: 46,00 m²

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen