Einfamilienhaus in Ruhelage ERSTBEZUG im Naturparadies

Einfamilienhaus in Ruhelage ERSTBEZUG im Naturparadies

Objektbeschreibung:

Naturparadies Oberes Mühlwasser ! - Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Ruhelage




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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 384 m² großen Grundstück.


Es wurde 2016 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus:


- Vorraum


- Wohnzimmer (ca. 23,88 m²)


- Küche (ca. 9,10 m²)


- Bad + WC (Dusche)


- Die Küche kann auch noch im Wohnzimmer angebracht werden und somit ein weiteres weiteres Zimmer bereitgestellt werden!
Das Obergeschoss besteht aus:


- Vorraum


- 3 Schlafzimmer (ca. 9,57 m², 12,61 m² & 9,94 m²)


- Bad mit Wanne


- WC
- Die Zimmer sind mit Holz- / Parkettboden und Kunststofffenstern, die Nassräume mit Marmor ausgestattet.


- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt.
- 2 Stellplätz


- Vorbereitung für Videoüberwachung!


- Elektrorollos


- Fußbodenheizung


- Fünftes Zimmer möglich!


- Schlüsselfertige Übergabe!
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.


Alle notwendigen Geschäfte wie z. B. : Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.


Kaufpreis: € 529. 000,-
BK: ca. € 20,- /mtl.


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr


Boro MITRANIC, akad. IM


Tel. : +43 699 / 11 69 46 30


E-Mail: boro@era. at


Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien

**********Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,00

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 5. 750,00

Flächen:

Wohnfläche: 92,00 m²

Gesamtfläche: 92,00 m²

Fensterfront: 18,30 m

Grundstücksfläche: 384,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 44,50 m²

Gartenfläche: 327,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein