Helle 2,5-Z-Altbau-Wohnung, Sanierungsbedarf!

Helle 2,5-Z-Altbau-Wohnung, Sanierungsbedarf!

Objektbeschreibung: ********** - viele Objekte nur auf der Homepage!

Sanierungsbedürftige 80m² Altbau-ET-Wohnung im 22. Bezirk, 2. Stock ohne Lift.
U-Bahn Nähe in 550m -
Durch eine gute neue Einteilung in der Wohnung wird man eine zentral-begehbare Wohnung erhalten.
Zur Zeit:
grosser Vorraum mit Fenster in den Innenhof
Badezimmer mit WC
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
grosses Schlafzimmer mit 3 grossen Fenstern.
Räume sind gross genug um durch einen neuen Vorraum zentral in die Zimmer zu gelangen.
Helle Wohnung, kein direktes Gegenüber!
Helle Wohnung durch grosse Fenster!
Zur Zeit: Nachtspeicherofen elektrisch - Gas im Haus.
Das Haus wird zur Zeit renoviert - derzeit Sanierung im Gangbereich.
Die Rückzahlung der Haussanierung erfolgt über die Betriebskosten, ca. 350,-- monatlich.
Ein tolles Entwicklungsopjekt!


Bitte um schriftliche Anfragen!


Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:
Brigitte Piringer 0650 /87 219 84
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

SMZ Ost, U2 Hardegggasse

Ausstattungsbeschreibung:

Parkett, Linoleum, Elektro, Badewanne, U-Bahn-Nähe

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 1. 737,50

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Linoleum, Parkett

Befeuerung: Elektro

Zustand:

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Alter: Altbau